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吉成南町　事務所併用住宅（リフォーム済み）

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吉成南町　事務所併用住宅（リフォーム済み）

2,980万円

鳥取県鳥取市吉成南町２丁目1-7

山陰本線「鳥取」駅徒歩26分

【外観】

価格: 2,980万円

間取り: 4LDK

土地面積: 293.15㎡

所在地: 鳥取県鳥取市吉成南町２丁目1-7

交通: 山陰本線「鳥取」駅徒歩26分

建物面積: 171.20㎡

築年月: 2003年2月(築23年)

セールスポイント

【間取り：4LDK＋事務所】仕事と暮らしをスマートに両立する家
1階（居住メイン）：ご家族でゆったり寛げるLDKに加え、客間や家事スペースに便利な和室を配置。
2階（事務所＋洋室）：独立した事務所スペースのほか、プライベートな洋室2部屋を確保。
【周辺環境】買い物も子育ても利便性に優れた好立地
買い物：スーパー、ドラッグストア、コンビニ、家電量販店、パン屋、焼肉店などが周辺に充実。

ポイント

•　【周辺環境抜群】日々のお買い物に困らない　利便性の高い好立地　徒歩　車ですぐの圏内にスーパー　ドラッグストア　コンビニ　家電量販店が揃う充実の買い物環境。パン屋さんや焼肉店など　飲食店も身近に充実しています。　•　【子育てにも安心】小中学校が徒歩圏内　小学校まで徒歩9分とお子様でも無理なく通える距離です（中学校は徒歩25分）。周辺環境の良さと合わせて　子育てファミリーにも太鼓判を押せる立地です

担当者のコメント

仲山翔真

【職住分離型】1階居住×2階事務所！リフォーム済み4LDK＋本格オフィス（駐車場5台・二世帯可）

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 171.20㎡(51.78坪)

土地面積(坪数): 293.15㎡(88.67坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2003年2月(築23年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建地下2階

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 98.00㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西 6.0m 間口 13.7m)(南)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月27日

設備条件

設備条件

バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / コンロ３口 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 108454256

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月20日

次回更新予定日: 2026年10月27日

取扱会社

LIXIL不動産ショップアースホーム
鳥取県鳥取市扇町71 ビエントビル 1階
TEL:0857-50-0505
鳥取県知事 (2) 第1384号
（公社）鳥取県宅地建物取引業協会　中国地区不動産公正取引協議会

備考: • 【事務所・店舗併用をお探しの方へ】
1階に事務所専用の独立した玄関があるため、自宅のプライベート空間にお客様や従業員を通す必要がありません。2階を丸ごとオフィスとして使える、理想的な「職住分離」の間取りです。
• 【二世帯住宅をお探しの方へ】
2階の事務所スペースは、独立性の高い「セカンドリビング」や「子世帯の居住エリア」としても一工夫で活用可能。世帯間でのプライバシーを程よく保てる設計です。