【外観】
-
-
- 価格
- 2,080万円
- 間取り
- 2DK
- 土地面積
- 331.00㎡(100.12坪)
- 構造
- 軽量鉄骨、亜鉛メッキ鋼板葺
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 専有面積
- 206.76㎡(62.54坪)
- 用途地域
- 準工業
- 築年月
- 1990年10月(築35年)
- 価格
- 2,080万円
- 修繕積立金
- -
- 建物面積 /
専有面積 - 206.76㎡(62.54坪)
- 土地面積
- 331.00㎡(100.12坪)
- バルコニー面積
- -
- その他面積
- -
-
- - 坪単価
- 33.26万円
- 間取り
- 2DK
- 向き
- -
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 築年月
- 1990年10月(築35年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨、亜鉛メッキ鋼板葺
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 建ぺい率 /
容積率 - - / -
- 駐輪場
- -
- 私道負担面積
- 0.00㎡
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - 0万円 / 0万円
- 国土法届出要否
- 不要
- 現況
- 居住中
- 接道状況
- 一方(東 公道 0.0m 間口 0.0m)
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡
- 即時
- 管理員の
勤務形態 - -
- 管理形態
- -
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月27日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 104254042
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年06月13日
- 次回更新予定日
- 2026年06月27日
- 取扱会社
-
- LIXIL不動産ショップ アースホーム
- 鳥取県鳥取市扇町71 ビエントビル 1階
- TEL:0857-50-0505
- 鳥取県知事 (2) 第1384号
- （公社）鳥取県宅地建物取引業協会 中国地区不動産公正取引協議会
- 備考
- 販売価格：2,080万円
想定年間収入：264万円（満室時想定）
想定表面利回り：約12.6％
取引条件：オーナーチェンジ（現オーナー様が2戸に賃借で継続居住希望）
現況：オーナー利用中（残り4戸は賃貸停止中）
土地面積：100坪
建物構造：軽量鉄骨造2階建（積水ハウス施工）
築年数：築36年
間取り・戸数：2DK × 6部屋 -
コンビニエンスストア
ローソン鳥取吉成店
426ｍ（6分）
-
スーパー
エスマート吉成店
678ｍ（9分）
-
小学校
鳥取市立美保南小学校
844ｍ（11分）
-
ドラッグストア
ディスカウントドラッグ コスモス
934ｍ（12分）
-
スーパー
マルイ宮長店
1074ｍ（14分）
-
ショッピングセンター
トライアル
1119ｍ（14分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート吉成一丁目店
1144ｍ（15分）
-
保育園
美保保育
1487ｍ（19分）
-
総合病院
鳥取市立病院
2041ｍ（26分）
-
中学校
鳥取市立南中学校
2202ｍ（28分）
-
ショッピングセンター
イオン鳥取店
2225ｍ（28分）
-
ディスカウントショップ
ドン・キホーテ
2513ｍ（32分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
【投資用物件】満室想定年264万円！生活利便性抜群好立地アパート（土地100坪・2DK×4戸、3DK×2戸）
引渡即、家賃収入スタート！現オーナー様が2戸（2DK+3DK）に賃借で継続居住を希望のオーナーチェンジ。
想定表面利回り12.6％！2,080万円で手に入る積水ハウス施工×土地100坪の優良一棟投資。
現在は賃貸停止中！残り4戸はお好みのリフォームと家賃設定で、自由なリーシング戦略が可能。
ポイント
入居者が集まりやすく 長期入居に繋がりやすい生活インフラが充実したエリアです。 スーパー コンビニ ドラッグストア：毎日の買い物に困らない高い利便性。 家電量販店 本屋：生活をより豊かにする商業施設が近隣に多数点在。
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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